紅利的大潮退卻，互聯(lián)網(wǎng)裝企如何轉(zhuǎn)型破局？

　　近兩年家裝行業(yè)負(fù)面新聞不斷，消費(fèi)信任度持續(xù)走低，即便是家裝龍頭企業(yè)也是負(fù)面“纏身”。而且隨著全裝修政策在全國的推進(jìn)，屬于裝修公司的市場份額一直在“縮水”，而且知名上市裝修公司的業(yè)績也大幅下滑。

　　據(jù)統(tǒng)帥裝飾公司小編預(yù)測，家裝市場的紅利期已過，裝修公司將面臨更加嚴(yán)峻的市場局勢。未來，業(yè)務(wù)單一、缺乏供應(yīng)鏈系統(tǒng)的大多數(shù)家裝公司必將被市場淘汰。

　　上市裝修公司業(yè)績大幅下滑，今年上半年虧損嚴(yán)重

　　今年7月11日，東易日盛發(fā)布業(yè)績預(yù)告稱，2019年1-6月歸屬上市公司股東的凈利潤-6700.00萬至-5500萬，同比變動-710.76%至-601.37%。

　　東易日盛作為“家裝第一股”于1997年創(chuàng)立，多年來一直在精品家裝路線上發(fā)展，2014年成功登陸深交所，東易日盛也迎來了自己的高光時刻，成了家裝行業(yè)名副其實(shí)的標(biāo)桿品牌。

　　東易日盛一直強(qiáng)調(diào)整體訂單穩(wěn)步增長，從對外公布的財(cái)報(bào)也可以看出，自2014年上市，東易日盛業(yè)績逐年增長，并在2016年達(dá)到了最高的增幅——凈利潤同比增長達(dá)到了75.74%。但2016年后，無論是營收增長率還是凈利潤增長率，東易日盛的增長幅度均快速下降，2019年上半年凈利潤虧損嚴(yán)重。

　　面對上半年的虧損，東易日盛將原因歸結(jié)為上半年持續(xù)推進(jìn)業(yè)務(wù)宣傳、銷售團(tuán)隊(duì)擴(kuò)充、客戶資源拓展等項(xiàng)目費(fèi)用上升所致。

　　根據(jù)公開財(cái)報(bào)可以看出，從2015年開始，東易日盛的銷售和管理費(fèi)用增幅明顯上漲，不斷擴(kuò)大市場規(guī)模，成立速美超級家，投資上海易日升金融公司，全國范圍擴(kuò)張店面，甚至跨界做起了長租公寓。

　　攤子鋪的太大，面臨的問題也就越多。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，速美超級家2015年虧損3200萬元，2016年虧損擴(kuò)大至4500萬元，2018年達(dá)到了新高9000余萬。

　　家裝公司上市之路并不平坦，不少公司想上市卻遇“尷尬”

　　對裝修公司而言，上市贏得的不僅是利，更是全國美譽(yù)度，以及在4萬億家裝體量中的機(jī)會。像東易日盛、金螳螂、元洲裝飾等裝修公司一樣上市，成了不少家裝公司發(fā)展的目標(biāo)。

　　然而歷經(jīng)多年，我們熟知的上市家裝公司仍是那幾個老品牌，即便是乘著互聯(lián)網(wǎng)東風(fēng)2018年成功上市的齊家網(wǎng)也沒有造成多大的轟動，反觀齊屹科技(齊家網(wǎng)母公司)財(cái)報(bào)，上市以來股價(jià)表現(xiàn)不佳，以發(fā)行價(jià)4.85元測算，四個月已累計(jì)下跌超過五成，市值合計(jì)蒸發(fā)約30億港元，發(fā)展明顯乏力。

　　此外，龍發(fā)裝飾、土巴兔等知名裝修企業(yè)籌備多年宣稱準(zhǔn)備上市，卻遲遲不見動靜，即便上市了發(fā)展之路也未見得平穩(wěn)。

　　受全房裝修政策影響較大，多家裝企營業(yè)收入下滑

　　“作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，裝修裝飾行業(yè)的景氣度與房地產(chǎn)市場的發(fā)展息息相關(guān)。2013年到2014年，房地產(chǎn)開發(fā)增速放緩，同年的裝修裝飾行業(yè)訂單量增速也同步下降。到了2015年雖然房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)商投資有了一定幅度的增長，但家裝行業(yè)仍然表現(xiàn)出了明顯的滯后性。到了2016年房地產(chǎn)開始平穩(wěn)發(fā)展，家裝才有了提升。”峰光無限董事長由峰表示。

　　從2016年開始，全國多個省市陸續(xù)推出全裝修政策。據(jù)了解，在廣州等一線發(fā)達(dá)城市，精裝修成品房已經(jīng)占到市場80%以上。2019年1月西安市也正式開始推行全裝修政策，預(yù)計(jì)2021年后到達(dá)100%全裝修。全裝修政策推行后半年時間，峰光無限、宸億隆裝飾等不少家裝企業(yè)表示，今年?duì)I業(yè)收入與去年同比相比下滑25%到30%。相關(guān)推薦：全屋整裝到底好不好?業(yè)內(nèi)人士揭密全屋整裝七大亂象

　　以西安家裝市場為例，由峰表示，受全裝修政策影響，大品牌地產(chǎn)開發(fā)商主攻精裝房，直接影響了毛坯房的數(shù)量。居泰隆裝飾副總經(jīng)理李強(qiáng)也表示，受限購政策影響，毛坯房存量不如往年，另有一部分非剛需投資性購房也間接影響了毛坯房存量。

　　李強(qiáng)表示，未來毛坯房的存量會越來越少，家裝公司的路會越走越窄，必須轉(zhuǎn)型尋找新的出路，有些可能會直接跟開發(fā)商談合作，有些或轉(zhuǎn)型二手房市場或者走高端線路。

　　家裝行業(yè)發(fā)展多年，裝修公司的市場份額卻不提升

　　中國家裝行業(yè)經(jīng)歷了20-30年的發(fā)展，從最初的市場找零工到成立施工隊(duì)，到現(xiàn)在有了眾多成規(guī)模的裝修公司，裝修模式也從“簡單粗暴”能住人，到現(xiàn)在的整裝拎包入住，甚至全案設(shè)計(jì)，一直在成熟完善，但裝修公司的市場份額卻不見提升。

　　根據(jù)2017年發(fā)布的《中國家裝行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r報(bào)告》，每年的竣工面積、銷售面積折算成套數(shù)，全國每年新房交付數(shù)量在1400萬套左右。城市存量住宅大概是35411萬到37781萬套，但作為家裝行業(yè)“正規(guī)軍”的十幾萬家家裝公司只占到了市場總量15%，剩下的85%被家裝“游擊隊(duì)”瓜分?，F(xiàn)在這個份額也沒有明顯提升。

　　“對于消費(fèi)者而言，考量的最終結(jié)果就是房子能否按照約定完整如期交付到業(yè)主手里。如果裝修公司辦不到，那么在消費(fèi)者眼里也就失去了找裝修公司的真正意義，這一點(diǎn)當(dāng)下不少裝修公司沒有辦法做到，自身競爭力還有待提升?！蔽靼惨患已b飾公司的負(fù)責(zé)人如此說道。

　　多家知名家裝公司屢爆“負(fù)面”，消費(fèi)信任度持續(xù)走低

　　裝修公司自身競爭力不夠是一方面，另一方面，消費(fèi)者找裝修公司是為了品質(zhì)和完善的售后服務(wù)。但事實(shí)證明，目前家裝行業(yè)不少企業(yè)做不到品質(zhì)與服務(wù)，就連最基本的誠信經(jīng)營都是問題。偷工減料、偷梁換柱、增項(xiàng)漏項(xiàng)、跑路失聯(lián)接連發(fā)生，這些問題就連“知名”裝飾公司也未幸免。

　　去年有蘋果裝飾、一號家居網(wǎng)等分店遍及全國的“知名”裝企先后跑路，今年有東易日盛被爆料用155元的立邦漆替代業(yè)主購買的價(jià)值3940元進(jìn)口芬林漆刷墻被業(yè)主發(fā)現(xiàn)……不少知名裝企“負(fù)面”纏身，消費(fèi)者信任度直線下跌。

　　不少消費(fèi)者直言，找裝修公司不如找施工隊(duì)，至少不會損失如此多的錢。還有消費(fèi)者表示，再也不相信裝修公司，消費(fèi)者對裝修公司的信任度持續(xù)走低。

　　轉(zhuǎn)型在所難免，互聯(lián)網(wǎng)家裝如何轉(zhuǎn)型破局

　　當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)紅利的大潮退卻，我們需要找到新的破局點(diǎn)，于是，家裝行業(yè)的發(fā)展開始調(diào)轉(zhuǎn)航向?qū)ふ倚鲁雎?。無論是從改造對象、參與方式，還是從動力源泉上，家裝行業(yè)的發(fā)展都在經(jīng)歷一場前所未有的深度改變。

　　面對新的改變，無論是新玩家，還是苦于找不到破局之法的互聯(lián)網(wǎng)家裝巨頭都躍躍欲試，試圖加入到新的掘金浪潮里。

　　在這個時候，即使是頭部的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司同樣面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)檫@是一個全新的時代，它與互聯(lián)網(wǎng)時代的先發(fā)優(yōu)勢毫無關(guān)聯(lián)，所有玩家都在同一個起跑線上。